佛山很多小區物業不讓裝充電樁,新能源車買了個寂寞?說好的政府扶持呢?

 家居窩   2022-03-22 09:58   94 人閱讀  0 條評論
買了新能源汽車,卻裝不了充電樁!



近日,有網友在領導留言板留言,其于去年10月購置一輛新能源汽車,準備安裝私家充電樁,被物業以各種理由阻撓。



車位是自己的,安裝也是自己搞定,為啥還這么難?



買了新能源汽車



物業卻不給裝充電樁



這位車主所在的小區,是位于北滘的雅居樂英倫首府二期,車位是產權車位。



物業拒絕其安裝充電樁的理由主要有2個:一是小區電容不夠,車庫消防設備不齊全;二是二是小區不滿足《佛山市物業管理區域新能源汽車充電安全建設管理指引》。


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來源:領導留言板



對于物業拒絕的理由,業主也提出了質疑點。



一方面,該業主咨詢北滘供電局,確認目前小區的供電足夠。據業主說法,樓棟住戶近200戶,僅安裝了2個充電樁,用電變壓器容量不足理由不成立。



另一方面,雅居樂英倫首府二期于2018年收樓,該業主認為4年樓齡小區,不該不達標《新能源汽車充電安全建設管理指引》要求。



充電樁的安裝必須經過物業的同意,物業一天不點頭,安裝計劃還是沒辦法執行。



實際上,這樣的案例并不少。



單單在領導留言板平臺,樓市君就發現了不少業主遇到類似的問題。安裝工作準備就緒,最后卡在了物業上。


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來源:領導留言板



商品房的壽命,往往有幾十年甚至更高,新能源汽車高速發展,住宅配置并未跟上汽車發展的需求。



根據發言人平臺官方回復,即便如杏壇金海岸花園、獅山中恒海暉城等十年左右樓齡較新的小區,當時規劃也沒有考慮充電樁需求,無法正常安裝。


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來源:領導留言板



山預計超4萬臺新能源汽車



2021年全市增加充電樁902個



在國家大力發展新能源,建立健全綠色低碳循環發展經濟體系的背景下,新能源汽車以電代油,代表了世界汽車產業發展的方向。



目前比較出名的新能源汽車品牌有特斯拉、比亞迪、北汽新能源、吉利、精靈、海馬汽車、寶馬、長安汽車、上汽大通、小鵬汽車等,價格十萬到幾百萬不等。



全國新能源汽車的保有量也在逐年增加,截至2021年,全國新能源汽車保有量達784萬輛,比2020年增長292萬輛,是近5年來增長最多的一年。


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至于佛山,截至2021年6月底,新能源汽車保有量達3.76萬輛,上半年新注冊登記8116輛,與2020年同期相比增加3843輛,增長89.94%。(來源:小強熱線)



按照增長速度,目前全市新能源汽車保有量或超4萬臺。目前來看,不少車主選擇公共充電樁為愛車充電。



根據百度地圖發布的《2020年度中國城市交通報告》數據,佛山平均每平方公里擁有充電樁3.67個,排在全國第18,分布密度不算低。



禪桂中心區充電樁分布尤為密集,下午3點的時間段,充電點位充電樁充足。


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禪桂中心區充電樁分布 來源:百度地圖



再者,今年1月初召開的佛山市第十六屆人民代表大會第一次會議報告,2021年全市增加充電樁902個。



既然公共充電樁充足,為什么還那么多業主要安裝私家充電樁?



其一,根據e充網統計數據,凌晨12點左右、下午5至7點、上午11點左右充電樁高峰時間段,當大家堆積在高峰期充電,往往要等位。



其二,佛山不少小區距離公共充電樁有一定的距離,新能源汽車快充要1-1.5小時充滿,慢充則要3-5小時,在外充電等待時間略尷尬,遠不如回家停車順便充電舒服。



其三,公共充電樁費用大約1.3-1.8元/度電,若是私家充電樁,按民用電0.62元/度收費,要便宜一半左右。



種種因素之下,私家充電樁的市場需求依然十分龐大。



想在佛山安裝一個充電樁



到底要怎么操作?



在佛山想要安裝一個私家充電樁,大致可以分為以下幾步。



第一步,小區得符合《佛山市物業管理區域新能源汽車充電安全建設管理指引》要求,具體一般是咨詢物業,老舊小區一般不符合要求。


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來源:公眾號圖庫



而安裝充電樁車位還得是自家的產權車位,人防車位和租賃車位一般不允許安裝。



第二步,準備好身份證復印件,車位產權證明文件以及物業同意安裝書,交給充電樁公司,不少新能源汽車公司,會隨車贈送充電樁和安裝服務。



第三步,安裝人員上門勘察情況,評估安裝條件。



第四步,車主可以委托4S店向供電公司遞交報裝申請,確認手續后,便可安排上門安裝。


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來源:公眾號圖庫



一般來說,買新能源車后,4S店會協助買家安裝私家充電樁事宜,并有成熟的流程和指引,過程并不復雜。



但是,根據領導留言板的留言,獲得物業同意書往往是最難的一步,當卡在這一步,很難繼續推進。



奉上新能源汽車充電設施安裝流程,大家可以參考一下。




不過,在新能源汽車發展的大方向下,政策也在推動新能源充電樁的建設。



早在2019年,佛山住建局發布《電動汽車充電基礎設施建設技術規程》實施工作的通知,明確新建住宅車庫按10-20%的比例建設充電設施或預留配電箱。


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來源:佛山市住建局



換言之,佛山現在在售的大部分小區,都具備新能源充電樁或安裝充電樁的條件,私家充電樁將會越來越普遍。



你會考慮買新能源汽車嗎?具備充電樁安裝條件的小區,會不會成為你置業考慮的重要因素?



來留言區討論一下吧~


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